宜蘭縣蘇澳鎮城東路69巷7號
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 13.4 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物49.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 永愛段 219-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.3
城東路中位 13.6
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 低 23%比城東路中位 低 1%比蘇澳鎮 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交748 萬
+36%
2026 年推估1,020 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。