宜蘭縣蘇澳鎮城東路69巷7號
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.3 萬/坪 × 55.64 坪
權狀坪數55.64 坪
主建物49.09 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.64 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 34.98 坪
0 坪55.64 坪
土地坐落 永愛段 219-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
城東路中位 13.6
蘇澳鎮 2023 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比城東路中位 高 27%比蘇澳鎮 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+15%
2026 年推估1,108 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：採光罩，1樓後方陽台上面雨遮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。