宜蘭縣頭城鎮吉祥路88巷39號3F/4F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.3 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物24.65 坪
公設比16.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 新興一段 1396 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8
吉祥路中位 15.8
頭城鎮 2016 年中位 21.5
比本棟中位 高 4%比吉祥路中位 低 47%比頭城鎮 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。