宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷8號4F/10F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.6 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物21.95 坪
公設比38%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 金六結段七結小段 111-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.7
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比泰山路中位 低 1%比宜蘭市 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一個機車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。