宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷8號4F/6F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.5 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物13.13 坪
公設比34.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 維揚段 321 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.1
維揚路中位 24.8
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 38%比維揚路中位 低 50%比羅東鎮 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一切稅賦均由賣方負擔
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。