宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷8號3F/6F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 3.6 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物13.13 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 維揚段 321 地號
價格拆解
成交總價81 萬
扣車位後房價81 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 20.1
維揚路中位 25
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 82%比維揚路中位 低 86%比羅東鎮 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等之買賣父子
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。