宜蘭縣礁溪鄉仁愛路62號9F/10F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.9 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物21.14 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 五峰段 401-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 17%比仁愛路中位 低 38%比礁溪鄉 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。