宜蘭縣五結鄉中正路三段188號10F/12F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 9 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物37.02 坪
公設比13.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 37.02 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 學進段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 16%比中正路三段中位 低 32%比五結鄉 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。