宜蘭縣冬山鄉順安路246巷15號

2013-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 6.5 萬/坪 × 38.36 坪

權狀坪數38.36 坪

主建物32.73 坪

公設比2.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.36 坪

└ 主建物 32.73 坪

└ 公設等 5.63 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪38.36 坪

土地坐落 鹿安一段 917 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 10.7

順安路中位 14.8

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 39%比順安路中位低 56%比冬山鄉 2013 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買受人共二人.重疊別墅

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。