宜蘭縣羅東鎮公正路561號20F/24F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 14.5 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物40.32 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 國華段 526 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.7
公正路中位 17.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 1%比公正路中位 低 18%比羅東鎮 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-22 12F/24F 4房2廳2衛 · 47.06 坪 17 萬/坪總 800 萬 2024-07-05 9F/24F 3房2廳2衛 · 40.75 坪 19.6 萬/坪總 800 萬 2024-06-27 16F/24F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 20.4 萬/坪總 960 萬 2023-12-21 6F/24F 2房2廳2衛 · 40.75 坪 14.4 萬/坪總 588 萬 2023-03-02 4F/24F 3房2廳2衛 · 40.75 坪 15 萬/坪總 610 萬 2022-10-05 8F/24F 2房2廳2衛 · 40.75 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2021-11-16 3F/24F 3房2廳2衛 · 47.15 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2021-05-17 5F/24F 3房2廳2衛 · 40.75 坪 13.1 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。