宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷5號7F/7F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.8 萬/坪 × 65.11 坪
權狀坪數65.11 坪
主建物35.04 坪
公設比39.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.11 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 30.07 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪65.11 坪
土地坐落 建業段 535 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 低 59%比宜蘭市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-01-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.5 萬/坪總 680 萬 2017-06-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.3 萬/坪總 665 萬 2013-09-23 1F/7F 0房0廳0衛 · 49.56 坪 11.8 萬/坪總 587 萬 2013-06-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 10.3 萬/坪總 559 萬 2012-10-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 8.9 萬/坪總 480 萬 2012-10-17 6F/6F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 10.3 萬/坪總 591 萬 2012-08-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 10.3 萬/坪總 559 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。