宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷5號6F/6F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 10.3 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物30.43 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 和平段 100 地號
價格拆解
成交總價591 萬
扣車位後房價591 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.8
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 5%比凱旋路中位 低 61%比宜蘭市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-01-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.5 萬/坪總 680 萬 2017-06-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 65.11 坪 10.8 萬/坪總 700 萬 2017-06-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 12.3 萬/坪總 665 萬 2013-09-23 1F/7F 0房0廳0衛 · 49.56 坪 11.8 萬/坪總 587 萬 2013-06-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 10.3 萬/坪總 559 萬 2012-10-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 8.9 萬/坪總 480 萬 2012-08-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.25 坪 10.3 萬/坪總 559 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。