宜蘭縣宜蘭市負郭路56號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 25.3 萬/坪 × 55.33 坪
權狀坪數55.33 坪
主建物44.67 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.33 坪
└ 主建物 44.67 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪55.33 坪
土地坐落 坤門三段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比負郭路中位 高 66%比宜蘭市 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。