宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號1F/7F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 13.1 萬/坪 × 101.52 坪
權狀坪數101.52 坪
主建物59.18 坪
公設比39.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.52 坪
└ 主建物 59.18 坪
└ 公設等 42.34 坪
土地持分 32.33 坪
0 坪101.52 坪
土地坐落 建業段 535 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.5
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 14%比凱旋路中位 低 50%比宜蘭市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 20.5 萬/坪總 1,120 萬 2023-03-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 14.3 萬/坪總 780 萬 2021-12-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 10.3 萬/坪總 594 萬 2021-03-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 13.3 萬/坪總 730 萬 2018-11-27 4F/7F 3房1廳2衛 · 57.65 坪 12.5 萬/坪總 720 萬 2017-10-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 12.4 萬/坪總 680 萬 2017-10-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 11.7 萬/坪總 675 萬 2017-10-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 10.4 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。