宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號12F/12F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.4 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37 坪
主建物8.28 坪
公設比32.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.37 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪14.37 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.1
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比孝威南路中位 高 1%比五結鄉 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+29%
2026 年推估193 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 11F/12F 0房0廳0衛 · 14.99 坪 11.7 萬/坪總 175 萬 2024-03-05 6F/12F 2房1廳1衛 · 29.99 坪 14.1 萬/坪總 423 萬 2022-07-24 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 13.9 萬/坪總 208 萬 2022-04-14 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 14 萬/坪總 210 萬 2021-11-19 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 11.1 萬/坪總 166 萬 2018-08-16 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.39 坪 10.4 萬/坪總 150 萬 2016-09-21 7F/12F 0房0廳1衛 · 14.39 坪 11.1 萬/坪總 160 萬 2015-05-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.39 坪 9.7 萬/坪總 139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。