宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號9F/12F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 12.6 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物8.35 坪
公設比34.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 15%比孝威南路中位 高 22%比五結鄉 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。