宜蘭縣五結鄉臺興路109號4F/6F
2014-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.7 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物24.37 坪
公設比27.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 百福段 631 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 14.7
臺興路中位 11.6
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 61%比臺興路中位 低 51%比五結鄉 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬間之交易姐弟
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。