宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷54號3F/5F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 14.7 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物30.36 坪
公設比27.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪46.72 坪
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 11.9
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 24%比南盟路中位 高 17%比羅東鎮 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。