宜蘭縣冬山鄉鹿梅路95號4F/4F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.8 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物18.81 坪
公設比23.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 水源段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.2
鹿梅路中位 17.3
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 低 8%比鹿梅路中位 低 3%比冬山鄉 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。