宜蘭縣五結鄉清水路5號6F/14F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 23 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物23.99 坪
公設比36.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 隆昌段 760 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
清水路中位 18.3
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 26%比五結鄉 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 26 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-09 9F/14F 3房1廳2衛 · 48.22 坪 24.9 萬/坪總 1,200 萬 2022-10-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 27.2 萬/坪總 1,205 萬 2022-01-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 20.1 萬/坪總 880 萬 2022-01-08 1房1廳1衛 · 46.55 坪 24.5 萬/坪總 1,140 萬 2020-12-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 69.6 坪 16.5 萬/坪總 1,150 萬 2015-03-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 22.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-08-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 277.3 坪 2.9 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。