宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段434號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 7.5 萬/坪 × 52.74 坪
權狀坪數52.74 坪
主建物37.25 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.74 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪52.74 坪
土地坐落 金六結段金結小段 50-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13
嵐峰路三段中位 19.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 42%比嵐峰路三段中位 低 61%比宜蘭市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。