宜蘭縣礁溪鄉公園路93號5F/7F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 14.7 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.82 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 玉石段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 19.6
公園路中位 29
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 25%比公園路中位 低 49%比礁溪鄉 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。