宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號5F/5F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 32.8 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物11.97 坪
公設比36%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 金六結五段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 29.2
健康路二段中位 27.2
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 12%比健康路二段中位 高 21%比宜蘭市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-15 5F/5F 2房0廳2衛 · 20.72 坪 29.9 萬/坪總 620 萬 2022-03-21 5F/5F 2房0廳2衛 · 19.89 坪 29 萬/坪總 576 萬 2022-03-12 4F/5F 2房0廳2衛 · 20.72 坪 27.8 萬/坪總 576 萬 2022-02-26 2F/5F 2房0廳2衛 · 20.72 坪 28 萬/坪總 580 萬 2022-02-26 2F/5F 2房0廳2衛 · 19.89 坪 29.2 萬/坪總 580 萬 2022-02-24 3F/5F 2房0廳2衛 · 20.72 坪 29.7 萬/坪總 616 萬 2022-02-24 3F/5F 2房0廳2衛 · 19.89 坪 31.2 萬/坪總 620 萬 2022-02-24 1F/5F 2房0廳2衛 · 23.82 坪 27.3 萬/坪總 650 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。