宜蘭縣宜蘭市農權路81之1號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 22.2 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 26.2
農權路中位 19.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 15%比農權路中位 高 15%比宜蘭市 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。