宜蘭縣宜蘭市聖後街77之1號3F/5F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.3 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物7.69 坪
公設比21.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 艮門五段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比聖後街中位 低 42%比宜蘭市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。