宜蘭縣羅東鎮純精路二段195號10F/10F
2024-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 272 萬 15.3 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物13.54 坪
公設比19.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 北成段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.6
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 13%比純精路二段中位 低 2%比羅東鎮 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交272 萬
-6%
2026 年推估255 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-17 5F/10F 1房1廳1衛 · 17.73 坪 17.8 萬/坪總 316 萬 2026-01-01 4F/10F 2房1廳1衛 · 29.23 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2023-10-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 20.8 萬/坪總 610 萬 2023-04-29 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 18.8 萬/坪總 550 萬 2021-10-12 6F/10F 4房2廳2衛 · 52.01 坪 13.9 萬/坪總 725 萬 2016-10-03 4F/10F 2房2廳2衛 · 29.23 坪 13.6 萬/坪總 398 萬 2015-11-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 17.67 坪 14.2 萬/坪總 250 萬 2015-09-14 5F/10F 1房1廳1衛 · 17.73 坪 17.2 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。