宜蘭縣羅東鎮純精路二段195號5F/10F
2026-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 17.8 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物13.54 坪
公設比19.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 北成段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 13.6
純精路二段中位 15.7
羅東鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 31%比純精路二段中位 高 13%比羅東鎮 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。