宜蘭縣冬山鄉廣安路97巷1弄6號4F/6F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.3 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物10.39 坪
公設比25.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 廣安段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17
廣安路中位 14.8
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 22%比廣安路中位 低 10%比冬山鄉 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.01 坪 20.4 萬/坪總 306 萬 2023-12-12 5F/6F 2房1廳1衛 · 13.99 坪 18.6 萬/坪總 260 萬 2022-10-14 5F/6F 2房1廳1衛 · 13.99 坪 15.2 萬/坪總 212 萬 2019-10-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 17 萬/坪總 255 萬 2018-05-29 4F/6F 2房1廳1衛 · 15.01 坪 18.7 萬/坪總 280 萬 2017-12-27 5F/6F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 12.7 萬/坪總 190 萬 2014-12-15 3F/6F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 18.7 萬/坪總 280 萬 2014-04-28 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 8.7 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。