宜蘭縣羅東鎮康莊路46號3F/5F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 15.5 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物11.57 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 羅莊段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.6
康莊路中位 14.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比康莊路中位 高 5%比羅東鎮 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。