宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號4F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 878 萬 39.5 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物9.8 坪
公設比45.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 公園段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 40.2
健康一街中位 38.8
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 2%比健康一街中位 高 2%比礁溪鄉 2014 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。本案為預售屋買賣。建商與地主合建案。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。