宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號4F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.6 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
主建物28.94 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 26.09 坪
土地持分 17.53 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 和平段 10 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.3
建蘭北路中位 10.3
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 13%比建蘭北路中位 高 13%比宜蘭市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 18.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-01-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 10.3 萬/坪總 566 萬 2021-10-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 13.7 萬/坪總 755 萬 2018-07-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 55.03 坪 7.2 萬/坪總 395 萬 2017-11-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 10.3 萬/坪總 566 萬 2015-12-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 10.3 萬/坪總 605 萬 2015-12-11 1F/7F 3房2廳2衛 · 55.03 坪 10.3 萬/坪總 566 萬 2013-01-29 3F/7F 4房2廳2衛 · 58.78 坪 10.3 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。