宜蘭縣冬山鄉信光路95巷22號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 12.2 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物39.78 坪
公設比14.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 永吉段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 9.6
信光路中位 11.2
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 27%比信光路中位 高 9%比冬山鄉 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。