宜蘭縣冬山鄉信光路95巷22號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 8.3 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 永美段 134-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.6
信光路中位 11.2
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 14%比信光路中位 低 26%比冬山鄉 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。