宜蘭縣礁溪鄉仁愛路108號4F/7F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.6 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物21.5 坪
公設比18.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 五峰段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 21.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 36%比仁愛路中位 低 50%比礁溪鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。