宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄33號4F/5F
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 16 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物18.43 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 利工段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.8
成功路中位 14.7
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比成功路中位 高 9%比五結鄉 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交455 萬
+17%
2026 年推估533 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 17.9 萬/坪總 385 萬 2025-07-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 20.4 萬/坪總 470 萬 2024-05-25 2F/5F 2房2廳1衛 · 19.42 坪 21.6 萬/坪總 420 萬 2024-01-02 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.42 坪 20 萬/坪總 388 萬 2023-09-24 5F/5F 2房1廳1衛 · 23.46 坪 22.2 萬/坪總 520 萬 2022-11-10 3F/5F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 17.9 萬/坪總 412 萬 2021-03-13 3F/5F 2房2廳1衛 · 25.69 坪 16.4 萬/坪總 420 萬 2021-03-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.36 坪 15.9 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。