宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷12號5F/6F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 14 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物22.15 坪
公設比20%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 維揚段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.8
維揚路中位 24.8
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 26%比維揚路中位 低 44%比羅東鎮 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。