宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之1號3F/10F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 19.2 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物11.5 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 金六結段七結小段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.3
農權路中位 19.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比農權路中位 低 1%比宜蘭市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 4F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 25.4 萬/坪總 575 萬 2020-02-08 6F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 20.7 萬/坪總 470 萬 2018-11-28 4F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 19.8 萬/坪總 450 萬 2017-09-08 7F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 19.3 萬/坪總 438 萬 2016-10-13 8F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 19.8 萬/坪總 450 萬 2015-03-09 4F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 19.8 萬/坪總 450 萬 2014-07-12 8F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 19 萬/坪總 430 萬 2014-06-09 3F/10F 2房0廳2衛 · 22.68 坪 17.6 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。