宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號4F/14F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 10.1 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物10.6 坪
公設比40.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 季寶段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7.8
五濱路一段中位 7.8
五結鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 29%比五濱路一段中位 高 29%比五結鄉 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 8F/14F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 10.9 萬/坪總 135 萬 2025-08-29 6F/14F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 11.7 萬/坪總 145 萬 2025-07-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 12.6 萬/坪總 156 萬 2025-05-05 4F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2025-04-05 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.17 坪 8.8 萬/坪總 125 萬 2025-03-04 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 11.3 萬/坪總 140 萬 2023-10-30 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 10.7 萬/坪總 133 萬 2023-10-08 5F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 9.5 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。