宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路99號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 8.2 萬/坪 × 104.91 坪
權狀坪數104.91 坪
主建物95.63 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 104.91 坪
└ 主建物 95.63 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 445.36 坪
0 坪445.36 坪
土地坐落 玉光一段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比瑪僯路中位 低 53%比礁溪鄉 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交855 萬
-1%
2026 年推估849 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案為農地配建案件，建物由買方出資興建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。