宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路99號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 26.7 萬/坪 × 104.91 坪
權狀坪數104.91 坪
主建物95.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.91 坪
└ 主建物 95.63 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 445.36 坪
0 坪445.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 8.2
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 226%比瑪僯路中位 高 53%比礁溪鄉 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。