宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷2號3F/6F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 17.8 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物9.07 坪
公設比40.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 協天段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.9
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比化龍街中位 高 8%比礁溪鄉 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 6F/6F 1房0廳1衛 · 16.21 坪 18 萬/坪總 292 萬 2022-03-08 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 17.6 萬/坪總 285 萬 2021-09-10 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 24.7 萬/坪總 400 萬 2021-08-11 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 17.9 萬/坪總 290 萬 2020-11-02 6F/6F 1房0廳1衛 · 16.21 坪 17.7 萬/坪總 287 萬 2020-03-07 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 14.2 萬/坪總 230 萬 2018-11-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 18.2 萬/坪總 295 萬 2016-09-14 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.21 坪 22.1 萬/坪總 358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。