宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號4F/9F
2016-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 13.2 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
主建物11.36 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪16.09 坪
土地坐落 艮門一段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13
中山路三段中位 15.5
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比中山路三段中位 低 15%比宜蘭市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原總價貳佰壹拾伍萬元因房屋座落之基地有瑕疵減少貳萬伍仟元正
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。