宜蘭縣羅東鎮公正路571號11F/24F
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.6 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物22.31 坪
公設比20.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.4
公正路中位 17.7
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 13%比公正路中位 高 5%比羅東鎮 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-5%
2026 年推估567 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-30 17F/24F 3房1廳2衛 · 16.14 坪 18.6 萬/坪總 300 萬 2019-04-28 11F/24F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 16.4 萬/坪總 530 萬 2018-12-04 5F/24F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 14.6 萬/坪總 470 萬 2018-03-31 18F/24F 1房2廳1衛 · 38.6 坪 3.9 萬/坪總 151 萬 2016-02-27 4F/24F 4房1廳2衛 · 32.29 坪 17.4 萬/坪總 560 萬 2015-05-22 6F/24F 3房1廳2衛 · 38.6 坪 14.5 萬/坪總 560 萬 2013-06-08 12F/24F 3房1廳2衛 · 32.29 坪 11.6 萬/坪總 375 萬 2013-03-01 15F/24F 3房2廳2衛 · 38.6 坪 13.2 萬/坪總 508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。