宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號4F/16F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 11.9 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物25.59 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 宜興段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.3
成功路中位 17.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比成功路中位 低 32%比宜蘭市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。