宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號8F/8F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.4 萬/坪 × 14.54 坪
權狀坪數14.54 坪
主建物8.93 坪
公設比38.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.54 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪14.54 坪
土地坐落 協天段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.1
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 5%比化龍街中位 低 25%比礁溪鄉 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。