宜蘭縣宜蘭市弘志路12之3號4F/4F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 10.7 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 1-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13
弘志路中位 15.1
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比弘志路中位 低 29%比宜蘭市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。