宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷66號2F/4F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 24.5 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物6.25 坪
公設比47%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪13 坪
土地坐落 溫泉段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 17%比礁溪鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交318 萬
-1%
2026 年推估314 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。