宜蘭縣五結鄉陽明北路2號2F/7F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 7.9 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物42.53 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 五結段 1028 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價476 萬
扣車位後房價476 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11
陽明北路中位 11.7
五結鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 28%比陽明北路中位 低 32%比五結鄉 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。