宜蘭縣五結鄉季水路37之3號1F/1F
2019-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 29.6 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物15.57 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 15.57 坪
土地持分 557.46 坪
0 坪557.46 坪
土地坐落 季新段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
季水路中位 22.3
五結鄉 2019 年中位 16.8
比季水路中位 高 33%比五結鄉 2019 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+34%
2026 年推估615 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。