宜蘭縣羅東鎮杏林街21號3F/6F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.1 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物19.95 坪
公設比13.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 國華段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.2
杏林街中位 13.6
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 20%比杏林街中位 高 18%比羅東鎮 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。